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東莞室內設計馬思 | 裝修公司“專用”材料內幕

東莞室內設計馬思 | 裝修公司“專用”材料內幕

東莞室內設計現在很多所謂的大型家裝公司,所選用的建材大部分產品都顯示為裝飾公司的品牌。很多業主對產品的質量都有懷疑態度,但裝飾公司都是拍心口保證這些都是綠色環保產品。吹得天上有地下沒,自己的產品是至好的。說是市場上買不到的好產品。

東莞室內設計

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曾電話咨詢裝修公司配套產品如何生產,對方聲稱:一些是自己生產,一些由其他公司生產,但并不清楚哪些產品由自己生產。


據了解,目前裝飾市場上,類似這種利用裝修公司的名氣,對配套產品貼牌生產,要求顧客使用的不在少數,一些裝飾公司由于已形成自身品牌,就將一些產品貼上“××專用”。

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裝飾公司采用專用材料一方面是為了規范自身材料的使用,另一方面是為了節約成本。但由于專用材料大多是貼牌,而且市面沒有銷售,工商質檢部門無法抽檢甲醛是否超標,作為消費者更難辨別專用材料的好壞。


因此業主在簽合同時應對專用材料進行說明,最好換成經過市場考驗的一些成熟品牌,以規避使用裝飾公司專用材料的風險。其實,作為業主沒必要冒著生命危險(如果甲醛超標,那就是生命為代價了)去使用裝修公司的所謂環保產品,為什么不使用市面品牌知名度高口碑好的產品呢?裝修公司如此操作是想把材料商的那份利潤都賺了。

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現在裝修公司的工程都是外包,其操作模式是:


裝修公司提取工程總額的30%以上后轉包于施工隊,也就是所謂的項目經理。很多裝修公司會狡辯說:“材料是我公司采購,是專用產品,這也是專用產品的好處,施工隊無法調包。”如果你信這個你就錯了,這是裝修公司為降低成本,并能賺取本屬于“材料商”的那份利潤的做法。


那轉包給施工隊的利潤是如何計算的呢?是這樣的:


如一個10萬的工程,減去施工隊在裝修公司提取的材料款(材料裝修公司專供,也就是裝修公司也兼“材料商”角色了)、減去工程人工費用,再減去裝修公司提取的利潤,余下的就是施工隊利潤。在利潤的驅使下,于是裝修公司就也兼職當起“材料商”了,找生產者貼上自己的“專用”品牌。采用“專用”品牌還有一個作用,就是讓業主想通過市場調查了解材料價格,來衡量裝修報價的水份的作法無法做到。

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如果有業主是開廠的那就更清楚貼牌產品的質量,商家為了降低成本為了提升競爭力,所貼材料一般都會要求質量次于正規產品。就算是正規正規產品上貼上“xx專用”,這也是為了利益。所有的建材產品生產商都會想方設法通過“家裝公司”這個主流渠道,推銷產品,本著多推多得的原則,返點是最起碼的,不同類建材,還會去找相應檔次的家裝公司、爭取“貼牌”,這種“聯合”,在材料商、裝飾公司、施工工人之間返點已成“共識”。

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家住鴻業新城的劉生,他新購置的房是邀請某一知名家裝公司做半包裝飾,事先也約定由業主指定主要材料的品牌、價位,其它較次要的材料都由該家裝公司負責采購。劉先生當時想,只要把主材的品牌、價位確定了,自己再到建材市場上轉一轉,就能知道材料的價格高低、質量真偽,肯定花不了“冤枉錢”。結果卻出乎他的意料。“設計方案還可以,施工質量也不錯,但公司提供的一些輔助材料的價格讓我大吃一驚。”劉生回想起當時的情景仍很無奈,“一個普通分線盒賣40元,市場上同樣的只需15元;市價35元一平方米的桑拿板,變成‘公司專用,進口白松木清漆桑拿板’后,居然賣300元/平方米,就算加上一些安裝費,也不至于這么離譜吧!看著這報價單,劉生說簡直無語,只怪一開始沒了解清楚就草草簽了合同。”


東莞室內設計在此再次提醒業主不要輕信裝飾公司提供的所謂“專用”材料。


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